Appartement en viager occupé 2 pièces - 25m² Sausset-les-Pins (13960)
Viager occupé, Sausset-les-Pins (13960)
Modalités d'acquisition :
Appartement de type 1 avec terrasse de 16m² à deux pas du port et des plages de Sausset-les-Pins. Une commune touristique et dynamique, au marché immobilier toujours en hausse avec plus de 90%d’actifs.
Appartement de type 1 avec terrasse de 16m² à deux pas du port et des plages de Sausset-les-Pins. Une commune touristique et dynamique, au marché immobilier toujours en hausse avec plus de 90%d’actifs. Occupé par un charmant Monsieur de 74 ans qui souhaite profiter de sa retraite en conservant son usufruit. Devenez propriétaire de ce bien d’une valeur de 180 000 € en versant 47 100 € et une rente mensuelle de 541 €. Pas de taxe foncière. Plus-value garantie. Profitez de cette réelle opportunité avec de nombreux avantages tels que des frais de notaires réduits, une décote importante, la transparence de l’investissement, la sécurité de l’opération et un accompagnement de la société Renée Costes sur toute la durée de votre investissement. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Appartement de type 1 avec terrasse de 16m² à deux pas du port et des plages de Sausset-les-Pins. Une commune touristique et dynamique, au marché immobilier toujours en hausse avec plus de 90%d’actifs. Occupé par un charmant Monsieur de 74 ans qui souhaite profiter de sa retraite en conservant son usufruit. Il se situe au rez-de-chaussée et se compose d’une pièce principale avec une cuisine équipée Schmidt, un coin nuit avec lit basculant motorisé, une salle d’eau avec wc et une terrasse ombragée de 16m². La rénovation a été réalisée en 2015. Stationnement collectif dans la résidence sécurisée. Profitez de cette réelle opportunité avec de nombreux avantages tels que des frais de notaires réduits, une décote importante, la transparence de l’investissement, la sécurité de l’opération et un accompagnement de la société Renée Costes sur toute la durée de votre investissement. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422413172
Pour plus d’informations sur ce bien :
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