Maison en viager occupé 5 pièces - 97m² Sausset-les-Pins (13960)
Viager occupé, Sausset-les-Pins (13960)
Modalités d'acquisition :
Votre futur investissement se trouve à Sausset-les-Pins, LA QUALITÉ DE VIE EST AU RENDEZ-VOUS ! Cette commune profite d'un beau dynamisme, avec près de 91 % d'actifs au bord de l’eau ! Réelle opportunité proche de Marseille et Ai-en-Provence : La Cote Bleue ! Occupé par un charmant couple de 79 et 77 ans, depuis plus de 40 ans, Placez 125 840€ avec une rente de 881€ par mois et procurez-vous une jolie maison chargée d’histoire de 1870, un type 5 de 115m² sur 950 m² avec piscine à 5 minutes à pied du village, à seulement 286 720 € au lieu de 512 000€. Vos points forts : - La situation, - La rentabilité, - Investir tout en menant une action solidaire. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Votre futur investissement à Sausset-les-Pins, LA QUALITÉ DE VIE EST AU RENDEZ-VOUS ! Cette commune profite d'un beau dynamisme, avec près de 91 % d'actifs au bord de l’eau ! Réelle opportunité proche de Marseille et Ai-en-Provence : La Cote Bleue ! Cette jolie maison de 1870 chargée d’histoire de 115m² sur 950 m² avec piscine, garage et cave à 5 minutes à pied du village se compose : D’une belle pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine séparée, À l’étage : quatre chambres, une salle de bain avec wc, une salle d’eau, un wc ; L’extérieur dispose d’une belle terrasse ombragée avec barbecue, d’une piscine couverte, d’un garage et sa cave et d’un abris jardin. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422313160
Pour plus d’informations sur ce bien :
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