Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 168m² Périgny (17180)
Vente en nue propriété, Périgny (17180)
Modalités d'acquisition :
Très belle opportunité avec un faible horizon
À PÉRIGNY – LA ROCHELLE - Cadre exceptionnel pour cette propriété de charme. Que votre projet soit une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison est idéale de par son emplacement tout en offrant un environnement privilégié et dépaysant. Tous les commerces et services se trouvent à proximité. Venez découvrir cette très belle maison contemporaine (avec un studio indépendant) de 168 m² de surface habitable au cœur d’un écrin paysagé de 1 307 m2. L’intérieur dont le cachet reste intact est également baignée de lumière. Vous trouverez une, entrée,un vaste séjour-salon avec cheminée (48.90 m²), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine. Un dégagement avec de nombreux placards desservant trois grandes chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau-WC, une salle de bain (douche, baignoire, WC), WC. Un garage attenant de 34 m² avec combles aménagées (chambre avec possibilité d’y mettre trois lits avec lavabo et WC. Un studio de 27 m², indépendant, complète cet ensemble. Un terrain arboré crée une atmosphère qui saura vous séduire avec également une grande terrasse, un auvent, pool house. Les Plus : Piscine 10x5 chauffée sur une surface totale de terrain de 1 307 m² clos de murs. Studio indépendant de 27 m²
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422117200
Pour plus d’informations sur ce bien :
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