Maison en vente en nue propriété

3 pièces - 70m²

proche de Mirambeau (17150)

ENTRE MIRAMBEAU ET SAINT-FORT SUR GIRONDE. À 10mn de Port Maubert sur l'estuaire. Belle opportunité d'achat sur ce pavillon T3 en nue-propriété avec réserve de droit d'usage Homme 76ans. Créez-vous du patrimoine à moindre coût. 3 bonnes raisons d'investir sur ce bien : 1 - le secteur : Proche de 2 ports sur l'estuaire de la Gironde et à proximité de Mirambeau, de ses commerces et de son accès à l'autoroute. 2. Le bien : Au calme dans son bourg avec vue sur la campagne, pavillon T3 avec véranda et garage isolé. 977m² de terrain clos arboré. Idéal pour futur locatif ou pied à terre. 3. Le Gain : Vente occupée vous permettant d'obtenir une remise de 32% sur l'acquisition représentant une économie d'environ 30 000€. Partant d'une valeur de 95 000€ hors frais, vous achetez ce bien au prix de 65 455€ Honoraires de conseil inclus, en versant ce capital comptant à l'acte, sans rente. Il n'y a pas d'inconnu sur le paiement réel du bien. En cas de libération anticipée, mise en place d'une rente de 100€ indexée. Avantage : vous récupérez plus tôt l'usage du bien que vous pourrez alors occuper ou louer.