Maison en vente en nue propriété

4 pièces - 100m²

proche de Saint-Jean-d'Angély (17400)

INVESTISSEZ À 25 MN DE SAINT-JEAN-D'ANGELY -VILLE THERMALE EN 2026 - 1H15 DE LA ROCHELLE ET DE L'ÎLE DE RÉ - 1H DE LA PLAGE. Vente de la NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 73 ans. Ce placement qualitatif offre un environnement privilégié à la campagne charentaise à 50 MN de COGNAC et 40 MN de NIORT. Sur la base d’une valeur de 143 650 €, vous achetez ce superbe bien au prix de 99 710 € FAI (sans rente) soit 997€/m² à seulement 1h15 MN de LA ROCHELLE. A l’extinction de l’usufruit, vous récupérez la pleine propriété du bien. Vous pouvez réaliser un prêt bancaire pour acquérir cette nue-propriété (possibilité de revente à tout moment). Le vendeur conserve la taxe foncière, l'intégralité des travaux hormis les grosses réparations (toiture et structure de l’immeuble, articles 606 du code civil). La localisation du ce bien vous garantira la réalisation d'un investissement réussi.