Femme, 76 ans
Homme, 86 ans
Bouquet FAI25 485 €
Rente 386 €/mois
Valeur du bien 163 000 €
Prix d'achat 80 196 €
Maison en viager libre 5 pièces - 95m² Saintes (17100)
Saintes (17100)
Viager libre, Saintes (17100)
Maison
95m²
5 pièces
Femme, 79 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI76 230 €
Rente410 €/mois
Valeur du bien126 000 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 14 ans
DEVENEZ PROPRIETAIRE GRACE A UN CREDIT VENDEUR
Analyse financière
Bouquet 61%
Rente cumulée 39%
Située à SAINTES - À 50 MN DE LA ROCHELLE – ÎLE DE RÉ et 40 MN DES PLAGES DE ROYAN Investir dans cette zone touristique en Charente Maritime. Que votre projet soit une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété est idéale. Devenez propriétaire de cette maison de 126 000 euros en versant un capital de départ de 74 550 euros FAI puis des mensualités de 410 euros. Bénéficiez ainsi d’un CRÉDIT-VENDEUR en versant un capital initial de 74 550 euros au lieu de 126 000 euros. Le restant étant étalé dans le temps avec une mensualité de 410 euros. Le plus : La possibilité de louer et de rembourser une bonne partie de la rente.
Descriptif du bien
Située à 5 minutes du centre-ville de Saintes et de toutes ses commodités ( Intermarché, écoles, marché, commerces), cette charmante maison de caractère de 95 m² sur deux niveaux est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Points forts : Beaux volumes avec jardin Localisation : À Saintes, ville historique au riche patrimoine roman. À seulement 40 minutes des plages atlantiques. Proche de l'autoroute A10, sortie 35. Caractéristiques principales : Maison de caractère de 95 m² avec un jardin d'agrément et un garage indépendant. RDC : une belle pièce de vie lumineuse, des emplacements prévus pour une salle d’eau avec WC et une cuisine indépendante donnant sur le jardin. Étage : trois chambres avec parquet, ainsi qu’une salle d’eau à finir de rénover. Électricité refaite et toiture révisée. À visiter .
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 95 m²
Surface du terrain : 203 m²
Année de construction : 1940
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Cheminée
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 850 €/an
Chauffage
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Saintes
Code postal : 17100
Département :
Charente-Maritime
Région :
Poitou-Charentes
Habitants : 26531
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute
Ref : 422417168
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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