Maison en viager occupé

3 pièces - 73m²

Etaules (17750)

ÉTAULES – À 15 MN de LA PALMYRE - 20 MN de ROYAN ET DE L’ÎLE D’OLÉRON Très belle Opportunité avec ce placement en VIAGER OCCUPÉ sur une Homme de 80 ans bientôt Devenez propriétaire d’une très belle villa en versant SEULEMENT 70 130 euros puis 740 euros / mois Belle maison de plain-pied entièrement climatisée (réversible), située dans la charmante commune d'Étaules, en Charente-Maritime. Cette propriété de rêve s'étend sur un vaste terrain de 1 358 m². Vous profiterez d'une superbe piscine pour vos moments de détente ainsi que d'une très grande dépendance de 80 m² comprenant un très grand garage et un auvent pouvant accueillir un camping-car. Les atouts d'Étaules et de la Charente-Maritime Étaules, nichée au cœur de la Charente-Maritime, bénéficie d'un cadre de vie idyllique. Cette commune paisible et accueillante offre un environnement naturel préservé, avec ses forêts, ses marais et ses plages à proximité. La région est riche en patrimoine historique et en activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et les sports nautiques. Pourquoi investir à Étaules ? Investir à Étaules, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle et un environnement sain et sécurisé. La commune est en constante évolution, avec des infrastructures modernes et une vie locale dynamique. De plus, la proximité de villes comme Royan et La Rochelle renforce l'attrait de la région. L’aspect financier : - En partant d'une valeur de 211 890€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de seulement 134 974€, en versant un bouquet comptant de 70 130€ Honoraires de Conseil Inclus, puis une rente viagère mensuelle de 740 € soit une REMISE de 36 % ce qui représente 76 916 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété dans un cadre très proche de l’Océan et de ses plages réputées.