Appartement en viager occupé

5 pièces - 127m²

proche de Royan (17200)

Beau duplex à Saint Georges de Didonne * Ville balnéaire de Charente – Maritime, en bord de mer. * 1.5 km à l'entrée de ROYAN Situé dans une résidence des années 60 avec ascenseur donnant un accès direct au duplex, aux garages en sous-sol sécurisé, très bien entretenue au pied de la plage de sable fin longue de 3 km. Appartement au centre d'un parc arboré, avec 2 cours de tennis et nombres de places de stationnement; il vous séduira par ses vues imprenables sur la baie royannaise et la forêt environnante. Dernière construction de ce type avec la garantie de conserver ces vues exceptionnelles. Ce duplex se compose de 2 appartements avec vue mer et campagne, chacun leur pièce de vie, leur cuisine équipée, salle d'eau et WC. Seule distinction, au premier niveau vous avez une chambre et un bureau, au second niveau vous avez 2 chambres dont une avec cabinet de toilette. Outre les pièces très lumineuses avec vue mer, ce bien dispose de 2 garages fermés dans un sous-sol sécurisé.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 419 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 14 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos