Appartement en viager occupé

5 pièces - 127m²

proche de Royan (17200)

🌅 Vue mer à 360° – Duplex rare à Saint-Georges-de-Didonne Prix réduit – Crédit vendeur sans frais – Plage à pied – Quartier résidentiel Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à HORIZON COURT, dans un quartier calme et prisé, au pied de la plage. Ce duplex avec vue mer panoramique vous attend dans une résidence emblématique, entourée de nature et de sérénité. 💰 Conditions d’acquisition avantageuses Réduction immédiate de 149 240 € sur le prix initial Crédit vendeur sans intérêt ni frais, pour un achat facilité Paiement : 340 649 € comptant (honoraires inclus) + épargne mensuelle de 1 939 € Modulation possible du paiement selon vos capacités (capital/mensualité) 🏡 Un bien rare et polyvalent Deux appartements réunis en duplex, chacun avec pièce de vie, cuisine équipée, salle d’eau et WC Niveau 1 : 1 chambre + 1 bureau Niveau 2 : 2 chambres dont une avec cabinet de toilette Pièces très lumineuses avec vues imprenables sur la mer et la campagne Travaux d’isolation en cours pour une amélioration significative du DPE 🚗 Confort & prestations Résidence avec ascenseur, parc arboré, 2 courts de tennis, nombreuses places de stationnement 2 garages fermés en sous-sol sécurisé Dernière construction de ce type, garantissant la pérennité des vues 🔑 Tous les projets sont envisageables Résidence principale ou secondaire Location à l’année ou saisonnière Usage mixte (habitation + rendement locatif) 📍 Saint-Georges-de-Didonne, station balnéaire prisée de Charente-Maritime, à seulement 1,5 km de Royan, allie douceur de vivre, nature et dynamisme côtier.