Maison en vente en nue propriété 7 pièces - 300m² proche de Rochefort (17300)
Vente en nue propriété, proche de Rochefort (17300)
Modalités d'acquisition :
Investir sans coût supplémentaire
A 10 MN de la Gare TGV de SURGÈRES - À 10 MN de ROCHEFORT et de ses commodités - ville d'Art et d'Histoire - Berceau de L'Hermione, 6ème STATION THERMALE de France. Située à 25 MN des PLAGES de FOURAS et 45 MN de LA ROCHELLE et ÎLE DE RÉ Très bel ensemble immobilier parfaitement rénovée avec charme de 300 m² env, composé d'une maison principale, d'un appartement T3 et d'un local commercial développant de beaux volumes qui comprend dans l'habitation principale en Rdc : entrée, grand salon-séjour avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, véranda climatisée, SdB, WC et grand garage avec bûcher. À l'étage : trois chambres, bureau, salon sur mezzanine et SdE avec WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 475 m² comprenant une véranda non attenante avec BBQ, 2 grands garages pour caravane camping-car, un potager, un poulailler, un bassin et dépendances. Le Plus : Belles pierres rénovées et deux potentiels locatifs à terme (local commercial et appartement) À découvrir vite
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422217038
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Viager occupé
Maison - 5 pièces - 98m²
Viager occupé
Propriété - 8 pièces - 167m²
Viager occupé
Maison - 6 pièces - 179m²
