Immeuble en viager occupé

6 pièces - 129m²

La Rochelle (17000)

À vendre : Immeuble de caractère dans le secteur très prisé de Tasdon, La Rochelle Situé dans le quartier recherché de Tasdon à La Rochelle, cet immeuble présente une localisation idéale. Il comprend quatre appartements, optimisés pour le marché locatif : • Trois T1 bis comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC et une chambre en mezzanine. • Un appartement de 60 m² comprenant un salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre, un bureau (ou seconde chambre), une salle de bain, des WC, un patio privé avec terrasse en bois et un garage privé de 22 m². Les atouts de La Rochelle et du secteur de Tasdon La Rochelle est une ville côtière de la Charente-Maritime, reconnue pour sa richesse historique, ses ports pittoresques et son dynamisme culturel. Le quartier de Tasdon est particulièrement prisé pour son calme, sa proximité avec le centre-ville et ses accès aisés aux transports en commun. Pourquoi investir à La Rochelle ? Investir à La Rochelle, c'est choisir une ville avec un fort potentiel de développement et une qualité de vie exceptionnelle. Ses nombreux événements culturels, ses marchés animés, ses plages et ses ports en font une destination prisée. De plus, la ville bénéficie d'un tissu économique florissant et d'infrastructures modernes, renforçant son attrait pour les investisseurs. Une opportunité rare à saisir Cet ensemble immobilier, parfaitement optimisé pour le marché locatif, constitue une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur avisé. La combinaison de sa localisation, de ses aménagements et de ses perspectives de rentabilité en fait un bien rare et très recherché. Saisissez cette chance unique d'investir dans un quartier emblématique de La Rochelle et de bénéficier d'un rendement locatif attractif à terme !

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 236 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos