Maison en viager occupé 5 pièces - 116m² Etaules (17750)
Viager occupé, Etaules (17750)
Modalités d'acquisition :
MAISON DE PLAIN PIED RÉNOVÉE AVEC TERRAIN A 10KM DE LA MER
A 15 minutes de Royan au cœur de la Presqu’île d’Arvert, venez découvrir dans la commune d’Etaules cette maison traditionnelle de plain pied des années 90. Ce bien de 116 m² environ sur terrain clos et arboré de 1526m2, dispose d’une pièce pièce de vie avec insert, cuisine aménagée séparée, 3 chambres, une véranda de 15m² environ, garage et cabanons, l’ensemble est raccordé au tout à l’égout. Le confort est assuré par une PAC réversible dans le séjour, un insert bois et un chauffe-eau solaire.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422417135
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Viager occupé
Maison - 5 pièces - 98m²
Viager occupé
Propriété - 8 pièces - 167m²
Viager occupé
Maison - 4 pièces - 114m²
