Bouquet FAI40 860 €
Mensualités 1 667 €/mois
Prix d'achat (FAI) 240 900 €
Maison en vente à terme libre 5 pièces - 121m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
Vente à terme libre, Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
Maison
121m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI72 250 €
Mensualités3 250 €/mois
Prix d'achat (FAI)462 250 €
Terme120 mois
Opportunité RARE sur l’île d'Oléron Bien libre d'occupation à acquérir via un Crédit Vendeur.
Analyse financière
Bouquet 17%
Mensualité cumulée 83%
Lieu de villégiature en vue qui bénéficie d’une haute attractivité touristique durant la période estivale qui en fait un emplacement idéal pour investir. Au sein d’un environnement naturel remarquable et préservé, vivez sur une île offrant tous les équipements de loisirs et services de proximité. Profitez d'un crédit vendeur sans intérêts ni frais bancaires avec un faible apport de 72 250 € FAI offrant ainsi un effet de levier multiplié par 6. Epargnez ensuite 3 250 €/mois durant 10 ans. Ce bien offre un potentiel locatif énorme (jusqu’à 200 € la nuit suivant la période) qui vous permettra de contribuer au financement. Un moyen avantageux de constituer du patrimoine avec avec rendement immédiat dans un secteur très prisé.
Descriptif du bien
L’île d’Oléron, connue pour ses paysages de bord de mer à la nature sauvage et préservée, plageq de sable fin, son patrimoine local protégé, ses marais salants, ports de pêche, villages ostréicoles. A 10 minutes en vélo de la plage et de toutes les commodités de Saint Pierre d'Oléron Tout est prévu pour se déplacer en vélo et profiter de l’île toute l’année (écoles, hôpital, médecins, commerces...) Cette maison ancienne mitoyenne rénovée dispose d’un jardin sur l’avant et d’un préau sur l’arrière pour garer le véhicule dans un secteur très touristique. Située au calme dans le quartier du Marais Doux sur une parcelle de 600 m² (bornage en cours), elle offre un séjour donnant sur la véranda, une grande cuisine séparée pour de belles tablées, deux salles d’eau, deux WC dont un séparé et 3 chambres toutes avec la climatisation. Elément de confort : tout à l’égout et climatisation réversible. Vous pouvez disposer dès maintenant de ce bien pour l'habiter, le louer ou pour un usage mixte.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 121 m²
Surface du terrain : 600 m²
Année de construction : 1950
Nombre de niveaux 2
Équipements : Veranda, Climatisation, Préau
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 933 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 288 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 9 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Saint-Pierre-d'Oléron
Code postal : 17310
Département : Charente-Maritime
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 6177
Transports : Bus, Bateau
Ref : 422117193
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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