Appartement en viager occupé

3 pièces - 50m²

Rochefort (17300)

Rochefort-sur-Mer et sa région offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant Histoire, art et bien-être. Située à 10 minutes des plages de Fouras et à 25 minutes de La Rochelle, Rochefort est une ville dynamique et charmante, reconnue comme la 6ème station thermale de France et le berceau de l'Hermione. Opportunité Unique : Appartement T3 au Port de Plaisance – Viager Occupé Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un patrimoine à Rochefort-sur-Mer. Cet appartement T3 de 49.2 m², situé au deuxième étage, dispose d'une belle terrasse de 9.7 m². Proche des Thermes, cet emplacement est idéal pour les investisseurs recherchant un bien attractif pour des locations auprès des curistes et saisonnières. Caractéristiques de l'Appartement • Localisation : Port de Plaisance, Rochefort-sur-Mer • Type de bien : Appartement T3 • Étage : Deuxième étage • Terrasse : Belle terrasse de 10 m² • Proximité : 10 minutes des plages de FOURAS, 25 minutes de La ROCHELLE – ÎLE DE RÉ • Environnement : Proche des Thermes (potentiel locatif élevé) Conditions de l'Offre : Viager Occupé • Âge de l'occupant : Homme de 82 ans • Prix réduit : 97 122€ (34 % de décote de la valeur du bien soit 49 588 €) • Bouquet chez le notaire : 50 405 € FAI • Effort mensuel d'épargne : 600 € Investir dans cet appartement sur le port de plaisance de Rochefort-sur-Mer représente une opportunité exceptionnelle. En plus d'un cadre de vie enchanteur, ce bien offre un potentiel locatif intéressant, notamment auprès des curistes fréquentant les thermes de la ville. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans une ville d'Art et d'Histoire.