Maison en viager occupé

4 pièces - 122m²

proche de Rochefort (17300)

À Mi-chemin entre SOUBISE et PORT DES BARQUES, située sur la rive sud de l'estuaire de la Charente. Proche des commerces du centre ville et à deux pas de la Charente, vous profiterez également des 3 PLAGES de PORT des BARQUES, station balnéaire. Son atout de charme : vous pourrez accéder à pieds sur l’Île Madame, l’une des 5 îles de l’archipel charentais. Que votre projet soit une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison est idéale de par son emplacement. Venez découvrir cette belle maison récente de 122 m² se surfaces habitables au cœur d’un écrin de verdure de 664 m2. Le bien est dispose d'une entrée, un vaste séjour-salon avec une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres avec chacune leur SdE, un dressing, WC. Un garage de 30 m² et un cellier de 4,5 m² complètent le bien. Le jardin arboré avec une terrasse, abri de jardin et grand terrain potager avec forage. Le Plus : De beaux volumes et toutes les chambres disposent de leur salle d'eau-WC.

Consommations d'énergie primaire (CES) : 227 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos