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Maison en vente à terme libre 7 pièces - 149m² Availles-Limouzine (86460)
Availles-Limouzine (86460)
Vente à terme libre, Availles-Limouzine (86460)
Maison
149m²
7 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI98 050 €
Mensualités611 €/mois
Prix d'achat (FAI)208 050 €
Terme180 mois
Profitez d'un crédit vendeur sur 15 ans pour acquérir une SUPERBE PROPRIETE DE FAMILLE AVEC CHARME ET AUTHENTICITÉ Exclusivité , Vente à terme LIBRE sur 15 ans
Analyse financière
Bouquet 52%
Mensualité cumulée 48%
VENTE À TERME LIBRE SUR 15 ANS. 🏡 MAISON AU CENTRE-VILLE D’AVAILLES-LIMOUSINE – INVESTISSEMENT ATTRACTIF 🔑 Saisissez cette opportunité unique en devenant propriétaire d’une belle maison située au cœur d’Availles-Limousine, à seulement 15 min de Confolens et de toutes commodités. 💰 UN INVESTISSEMENT AVANTAGEUX Valeur du bien : 190 000 € Accès à la propriété avec : ✅ Capital initial : 98 050 € ✅ Mensualité : 611 €/mois sur 15 ans Crédit vendeur 100 % gratuit : aucun intérêt bancaire 📈 IDÉAL POUR : ✔️ Un investissement locatif rentable à terme ✔️ Une résidence principale ou secondaire ✔️ Un accompagnement financier optimisé sans banque 🔥 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Descriptif du bien
🏡 SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – AVAILLES-LIMOUSINE (86460) – CENTRE-VILLE 📍 À AVAILLES-LIMOUSINE, au cœur du centre-ville, à seulement 15 min de tous les commerces de CONFOLENS. 💰 UN BIEN DE CHARME ET DE QUALITÉ 🏠 Maison de caractère datant de 1880, entièrement rénovée avec soin. 🌿 Environnement calme avec un jardin clos de 1 175 m². 🏡 UN INTÉRIEUR SPACIEUX & CHALEUREUX 🔹 Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante WC Salon lumineux ouvert sur une grande salle à manger Cuisine équipée moderne Buanderie et chaufferie 🔹 À l’étage : Vaste palier 3 grandes chambres Spacieuse salle d'eau WC 🔹 Au 2ᵉ étage : Grenier aménageable offrant un beau potentiel 🏡 DES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES IDÉAUX ✅ Vaste terrasse couverte pour des moments de détente ✅ Cave ✅ Deux entrées indépendantes ✅ Dépendances comprenant : 2 ateliers Espace de stockage pour granulés de chauffage (chaudière OKOFEN) Studio aménageable ✅ 2 garages, dont un double 📞 UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR ! Cette superbe maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. 📅 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! 😊
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 149 m²
Surface du terrain : 1300 m²
Année de construction : 1885
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin, Veranda, Studio indépendant, Dépendances, Buanderie, Hangar, Remise
À proximité : Centre ville, Commerces
Charges et frais
Taxe foncière : 596 €/an
Ordures ménagères : 225 €/an
Chauffage
Énergie : bois granule ou pellets
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
D
DClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
121 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Availles-Limouzine
Code postal : 86460
Département :
Vienne
Région :
Poitou-Charentes
Habitants : 1311
Transports : Bus, Car
Ref : 422486029
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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