Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 145m² Chauvigny (86300)
Vente en nue propriété, Chauvigny (86300)
Modalités d'acquisition :
CHAUVIGNY (86300) EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ. 30% DE REMISE OU L'ÉQUIVALENT DE 67 500€ DE GAIN.
Vente en nue-propriété avec réserve D'USUFRUIT portant sur une Femme de 76 ans. A CHAUVIGNY (86300), 5 mn des commerces du centre ville, à 30MN de POITIERS et de CHATELLERAULT (théatre, cinéma,..), à 35mn du FUTUROSCOPE. Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette maison de 145m2. Maison entièrement restaurée proposant: Au rdc: bureau, vastes pièces à vivre comprenant: salle de billard, séjour salle à manger, cuisine équipée, véranda. 2 chambres, salle de bain, douche, wc, dressing. Au 1er: 2 chambres, salle d'eau; wc. Grenier. Petite maison aménageable. Garage, 2 abris voitures, hangar. Jardin en parti arboré entièrement clos sur 1154m2 . 12 Panneaux photovoltaïques SMARTFLOWER en autoconsommation. Pompe à chaleur, climatisation réversible (véranda).
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422486043
Pour plus d’informations sur ce bien :
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