Maison en vente en nue propriété 7 pièces - 217m² proche de La Rochelle (17000)
Vente en nue propriété, proche de La Rochelle (17000)
Modalités d'acquisition :
Cadre exceptionnel pour cette propriété de charme aux portes de LA ROCHELLE. Localité à seulement 8 MN de LA ROCHELLE qui a su conserver sa qualité de vie. Que votre projet soit une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison est idéale de par son emplacement dans la zone de report du marché rochelais tout en offrant un environnement privilégié et dépaysant. Tous les commerces et services se trouvent à proximité. Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 217 m² de surface habitable au cœur d’un écrin de verdure de 2 000 m2 avec piscine. L’intérieur dont le cachet reste intact est également baignée de lumière. Vous trouverez un vaste séjour-salon de 58 m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, deux bureaux, une salle de bain, lingerie, galetas, local technique, WC. Le bien dispose d'un studio indépendant avec SDE-WC de 23 m². Le jardin arboré unique de par les essences présentes crée une atmosphère qui saura vous séduire avec également une terrasse, abri de jardin et forage. Le Plus : 2 000 m² de terrain avec une piscine de 8 m X 4,5 m avec son dôme et sa pompe à chaleur pour en profiter pleinement une bonne partie de l'année.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422217042
Pour plus d’informations sur ce bien :
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