Femme, 73 ans
Homme, 81 ans
Loyer garanti900 €
Prix d'achat (FAI) 254 975 €
Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 100m² proche de Brive-la-Gaillarde (19100)
proche de Brive-la-Gaillarde (19100)
21 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Brive-la-Gaillarde (19100)
Maison
100m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI24 726 €
Mensualités890 €/mois
Valeur du bien140 250 €
Prix d'achat95 510 €
Terme96 mois
Occupéà vie
Analyse financière
Bouquet 18%
Mensualité cumulée 61%
Décote (DUH) 21%
3SAINT JULIEN MAUMONT 30 MIN BRIVE LA GAILLARDE Dans la charmante commune de Saint Julien Maumont située à 5 min de Meyssac,( ville tous commerces, médecins , écoles…) et 30 min de Brive la Gaillarde ville économiquement dynamique ( Gare SNCF et Aéroport, attractivité touristique importante ), cette maison des années 1880, rénovée d’environ 70 m² sur 461 m² de terrain clos Proche de nombreux hauts lieux touristiques, limitrophe de Lot et de la Dordogne - 10 Min de Collonges la Rouge - 20 min de Martel - 1h de Lascaux Devenez propriétaire de ce bien en versant seulement 24 726€ FAI à la signature chez le notaire Le paiement sera complété par une épargne mensuelle de 890 € sur 8 ans Profitez d’un achat à prix réduit et d’une plus-value garantie de 30 014 €
Descriptif du bien
Dans la charmante commune de Saint Julien Maumont située à 5 min de Meyssac,( ville tous commerces, médecins , écoles…) et 30 min de Brive la Gaillarde ville économiquement dynamique ( Gare SNCF et Aéroport, attractivité touristique importante ), cette maison des années 1880, rénovée d’environ 70 m² sur 461 m² de terrain clos est à découvrir Proche de nombreux hauts lieux touristiques, limitrophe de Lot et de la Dordogne : Collonges la Rouge, Martel, Les grottes de Lascaux Elle se compose : Au RDC - Une entrée - une cuisine séparée avec accès terrasse - un salon séjour - un bureau - wc A l’étage - 3 chambres - une salle de douche - wc Un garage, une cave, un local à chaudière, double vitrage , parquet chêne complètent le bien. Toiture entièrement refaite
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 461 m²
Année de construction : 1887
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Terrasse, Sous-sol
Charges et frais
Ordures ménagères : 85 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 261 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 63 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Brive-la-Gaillarde
Code postal : 19100
Département : Corrèze
Région : Limousin
Habitants : 50009
Ref : 422319018
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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