Maison en viager occupé 7 pièces - 205m² Allassac (19240)
Viager occupé, Allassac (19240)
Modalités d'acquisition :
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ALLASSSAC- 15 km de Brive- la- Gaillarde Allassac, en Corrèze, allie charme rural et dynamisme. Entourée de paysages vallonnés et de vergers, la commune est idéale pour les activités de plein air. Elle bénéficie de toutes les commodités modernes, avec des commerces, des écoles, un marché local, et des services de santé. Ell est également riche en patrimoine, avec ses célèbres tours de grès rouge et ses vestiges historiques. Son économie est soutenue par l’agriculture, l’artisanat et la proximité de Brive-la-Gaillarde, offrant un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité urbaine. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR SEULEMENT 647€ /M2 MAISON en pierre, des années 30 , d’environ 205 m² sur un terrain de 896 m², 4 chambres, garages 2 voitures Devenez propriétaire de ce bien des années 30 pour 103 600€ au lieu de 204 340€ grâce à la décote d'occupation. Bénéficiez d'un crédit vendeur en versant un capital de 79 400€ puis une mensualité de 250 € N'hésitez pas à me contacter pour saisir cette offre dès maintenant !
Allassac, en Corrèze, allie charme rural et dynamisme. Entourée de paysages vallonnés et de vergers, la commune est idéale pour les activités de plein air. Elle bénéficie de toutes les commodités modernes, avec des commerces, des écoles, un marché local, et des services de santé. Elle est également riche en patrimoine, avec ses célèbres tours de grès rouge et ses vestiges historiques. Son économie est soutenue par l’agriculture, l’artisanat et la proximité de Brive-la-Gaillarde, offrant un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité urbaine. Venez découvrir cette maison en pierre d’environ 205 m² sur un terrain de 896 m² clos composée : Au RDC - un hall - une cuisine - un cellier - une grande pièce à vivre avec cheminée - une chambre avec dressing et salle douche - une véranda A l’étage - une cuisine - un cabinet de toilette - 4 chambres dont une avec balcon et une avec un cabinet de toilette - un wc séparé - un dressing Au sous-sol - un garage 2 voitures - cuve fioul 3000 l - une cave + une pièce Dépendances Verger Périmètre classé
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422219059
Pour plus d’informations sur ce bien :
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