Bouquet FAI24 726 €
Mensualités 890 €/mois
Valeur du bien 140 250 €
Prix d'achat 95 510 €
Appartement en cession-bail à vie 4 pièces - 98m² Brive-la-Gaillarde (19100)
Brive-la-Gaillarde (19100)
Cession-bail à vie, Brive-la-Gaillarde (19100)
Appartement
98m²
4 pièces
Femme, 73 ans
Homme, 81 ans
Modalités d'acquisition :
Loyer garanti900 €
Prix d'achat (FAI)254 975 €
BRIVE LA GAILLARDE FAITE UN INVESTISSEMENT LOCATIF SANS RISQUE
Analyse financière
Brive la gaillarde - CORREZE CESSION DE BAIL A VIE Devenez bailleur avec un locataire à vie - Pas de vacances locatives Pas d'impayés Pas de dégradation du bien Vous achetez la pleine propriété de cet appartement et les vendeurs deviennent vos locataires pour un loyer mensuel de 900€/mois Un investissement sûr et serein
Descriptif du bien
BRIVE LA GAILLARDE- VILLE DYNAMIQUE ACCÈS AUTOROUTES A/20, A/89 ( BORDEAUX LYON /TOULOUSE/PARIS) GARE SNCF A 5 minutes du centre ville, Situé dans quartier calme à proximité des commerces et dans un environnement campagne, très bel appartement de 98m² en parfait état composé d'un grand séjour avec cuisine américaine , un cellier buanderie , 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain,1 wc Grande terrasse de 40m²donnant sur la nature vous permettra de profiter des extérieurs . 1 place de parking extérieur 1 box Copropriété en très bon état Pas de travaux à prévoir
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 98 m²
Année de construction : 2008
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 380 €
Taxe foncière : 1470 €/an
Ordures ménagères : 149 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 192 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Cession-bail à vie
Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.
Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
Un investissement locatif sécurisé
Des loyers encaissés dès le premier jour
La possibilité de recourir au crédit bancaire
Un locataire (ex-propriétaire) idéal
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Un bail long terme garanti
Possibilité de revendre le bien loué à tout moment
Environnement
Ville : Brive-la-Gaillarde
Code postal : 19100
Département : Corrèze
Région : Limousin
Habitants : 50009
Transports : Bus, Bateau
Ref : 421919028
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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