Maison en viager occupé 3 pièces - 69m² Brive-la-Gaillarde (19100)
Viager occupé, Brive-la-Gaillarde (19100)
Modalités d'acquisition :
BRIVE- LA- GAILLARDE- CORRÈZE Brive-la-Gaillarde se distingue par sa situation géographique privilégiée au cœur de paysages variés, une économie dynamique soutenue par des secteurs diversifiés, des infrastructures modernes et une vie culturelle animée. Cette ville offre un cadre de vie attrayant, équilibrant harmonieusement les commodités urbaines avec le charme de la campagne, le tout agrémenté d'une gastronomie renommée. Bénéficiez dès maintenant d'un CRÉDIT VENDEUR pour concrétiser votre projet immobilier ! Avec une REMISE IMMÉDIATE de 44 % du droit d'usage et d'habitation, cette maison de 2005 d'une valeur initiale de 117 000 € est désormais disponible à 66 105 €, soit 958€/ m² !! Avec un capital initial de seulement 32 285 € FAI et une mensualité de 313 €, vous pouvez réaliser votre rêve de devenir propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans votre avenir tout en profitant d'un confort de vie incomparable au cœur de la ville de Brive la Gaillarde. Possibilité d’acquérir ce bien en nue – propriété : capital unique et sans aléas N'hésitez pas à me contacter pour saisir cette offre exceptionnelle dès maintenant !.
Située,à Brive , ville tous commerces, dynamique,(gare, aéroport ) cette maison de 2005, d’environ 65 m² sur 944 m² de terrain clos, dans une copropriété, se compose Au RDC : - une entrée - un garage - un wc - un cellier - une courette - A l’étage : - une cuisine ouverte - une salle à manger / salon - un wc Au second - 2 chambres - une salle de douche - WC séparé
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422319046
Pour plus d’informations sur ce bien :
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