Bouquet FAI24 726 €
Mensualités 890 €/mois
Valeur du bien 140 250 €
Prix d'achat 95 510 €
Maison en vente en nue propriété 3 pièces - 65m² Brive-la-Gaillarde (19100)
Brive-la-Gaillarde (19100)
30 % de décote
Vente en nue propriété, Brive-la-Gaillarde (19100)
Maison
65m²
3 pièces
Femme, 89 ans
Homme, 93 ans
Descriptif du bien
BRIVE LA GAILLARDE Capital économique de la Correze - Ville tous commerces et dynamique (gare, aéroport). Cette maison de ville de 2005 sur 3 niveaux est édifiée sur 241 m² de terrain clos dans une copropriété. Elle comprend au rez-de-chaussée : - une entrée - un garage - un cellier - une partie extérieure Au 1ère étage : - une cuisine ouverte - une salle à manger / salon Au dernier niveau : - 2 chambres - une salle d'eau - WC séparé
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 65 m²
Surface du terrain : 241 m²
Année de construction : 2005
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 333 €
Taxe foncière : 1134 €/an
Ordures ménagères : 145 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Brive-la-Gaillarde
Code postal : 19100
Département : Corrèze
Région : Limousin
Habitants : 50009
Transports : Bus, Gare SNCF
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