Homme, 88 ans
Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 90m² proche de Dinan (22100)
proche de Dinan (22100)
38 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Dinan (22100)
Maison
90m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI65 400 €
Mensualités687 €/mois
Valeur du bien240 000 €
Prix d'achat127 440 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Maison RÉCENTE de plain pied dans secteur recherché !
Analyse financière
Bouquet 27%
Mensualité cumulée 35%
Décote (DUH) 38%
PLÉLAN LE PETIT agglomération de DINAN * 15 minutes de Dinan et de sa gare * 25 km plage de St Briac-sur-Mer Ville toutes commodités et infrastructures scolaires à proximité. Rare maison de plain pied très bien entretenue! Ce placement immobilier vous permet d’acquérir une maison récente à des conditions financières très avantageuses et maîtrisées. Devenez propriétaire de ce bien de qualité avec une réduction de prix immédiate de 112 560 €, soit 46,9% dans un secteur recherché. Versez au comptant la somme de 65 400 € fai et épargnez mensuellement 687 € pendant 10 ans.
Descriptif du bien
Plélan-Le-Petit est une commune de 1987 habitants, située sur la RN 176, à proximité de Lamballe (20 minutes) et Dinan (15 minutes). La commune est dotée de nombreux services: deux écoles primaires (publique et privée), une grande surface, commerces de proximité, un bureau de poste, une médiathèque, agences bancaires et assurance, professionnels de santé (médecin, pharmacie, dentistes, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste, pédicure-podologue, psychologue, ambulance). Le tissu associatif est également très actif avec la présence de 36 associations. Cette maison de plain pied récente offre 90 m² habitables répartis de la façon suivante: Pièce de vie, cuisine aménagée équipée ouverte, arrière cuisine, dégagement, toilette, salle d’eau aménagée, trois chambres. Terrain clos de 800 m² Pas de travaux à prévoir
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 800 m²
Année de construction : 2007
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 500 €/an
Ordures ménagères : 150 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 242 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Dinan
Code postal : 22100
Département : Côtes-d'Armor
Région : Bretagne
Habitants : 11235
Transports : Gare SNCF, Car, Aeroport
Ref : 422422021
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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