Maison en viager occupé 5 pièces - 110m² proche de Paimpol (22500)
Viager occupé, proche de Paimpol (22500)
Modalités d'acquisition :
Investissez dans ce bien aux portes de la ville de PAIMPOL La mer à moins de 10 minutes en vélo !
La commune de Plouézec possède une richesse touristique et patrimoniale affirmée. Sa façade maritime d'environ 14 km dont le joyau est constituée par de remarquables falaises et espaces naturels classés faisant l'objet du circuit touristique des Falaises, point de vue exceptionnel sur la baie de Paimpol fort prisé des randonneurs. Cette zone touristique attractive est connue pour la qualité de ses huîtres et la spécialité gastronomique locale, le coco de Paimpol, premier légume frais à avoir obtenu une AOC. Cette maison avec vue mer offre une entrée, salon / salle à manger avec véranda, cuisine équipée. chambre, bureau et salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage : une grande pièce, 2 chambres, pièce d'eau et dressing. Garage terrasse et agréable jardin avec vue mer.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 421922049
Pour plus d’informations sur ce bien :
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