Maison en vente en nue propriété 3 pièces - 76m² Lamballe (22400)
Vente en nue propriété, Lamballe (22400)
Modalités d'acquisition :
Plus-value garantie de 188 000 € !
LAMBALLE Un royaume pour les chevaux et l’histoire Cité d’art et ville historique de Bretagne,, la ville est aujourd’hui la porte d’entrée idéale vers la mer, grâce à la gare SNCF desservie par la ligne de TGV qui place Paris à environ 2h de voyage. Toutes les commodités sont à 5 mn pour cette superbe maison bois comprenant un double séjour (Salon/salle à manger), cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains et une pièce extérieure. Une vaste terrasse complète ce bien offrant un agréable jardin.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422422028
Pour plus d’informations sur ce bien :
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