Maison en viager occupé 4 pièces - 145m² proche de Lamballe (22400)
Viager occupé, proche de Lamballe (22400)
Modalités d'acquisition :
Côtes D'Armor entre mer et campagne Maison en pierre sans travaux!!
C’est entre mer et campagne que se trouve la commune de Landébia dans les Côtes D’Armor. Vous serez au calme dans ce charmant village, tout en étant proche des commerces et des plages. Vous aurez aussi la possibilités de faire de belles ballades sur les multiples sentiers proposés pour découvrir tout alentour du patrimoine bâti ainsi que des réserves naturelles. C’est dans cette cité que Renée Costes vous propose de visiter cette maison en pierre comprenant : - Au rez de chaussée : Entrée, séjour poêle à pellet donnant sur terrasse et jardin, salon cheminée insert, cuisine aménagée, et cellier - A l’étage : Mezzanine, trois chambres, salle de bains et w.c De plus vous profiterez de comble aménageable, d’un grand garage d’environ 30m², d’un puit et d’un terrain arboré de 2 166m² au calme Double vitrage, portail et porte de garage automatique. Assainissement individuelle
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422422049
Pour plus d’informations sur ce bien :
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