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Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 122m² Dinan (22100)
Dinan (22100)
44 % de décote
Vente à terme occupée, Dinan (22100)
Maison
122m²
5 pièces
Femme, 73 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI150 400 €
Mensualités520 €/mois
Valeur du bien380 000 €
Prix d'achat182 400 €
Terme120 mois
Occupéà vie
-Centre ville -Maison pierre -Jardin -Sans vis à vis
Analyse financière
Bouquet 40%
Mensualité cumulée 16%
Décote (DUH) 44%
Facilité de paiement pour ce placement sans risque à fort potentiel!!! Maison estimé 410 000€ FAI Acheté cette charmante maison en pierre pour seulement 182 400€ Versez 150 400€ FAI et 520€ par mois pendant 10 ans. Gain de 200 000€ garanti!!!
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison non mitoyenne sans garage, ni parking, idéalement située dans le centre-ville animé de Dinan, offrant un mélange parfait de caractère et de modernité. Elle dispose d'un beau jardin sans vis à vis, parfait pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une chambre et des toilettes. À l'étage, profitez de 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette maison, grâce à sa rénovation récente, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Son emplacement privilégié vous permet de profiter des commerces, restaurants et services à proximité, tout en étant dans un quartier calme.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 122 m²
Surface du terrain : 234 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Balcon, Terrasse, Abri de jardin
À proximité : Centre ville, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 1100 €/an
Ordures ménagères : 160 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
200 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ref : 422422067
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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