Maison en viager occupé 3 pièces - 110m² proche de Guingamp (22200)
Viager occupé, proche de Guingamp (22200)
Modalités d'acquisition :
Charmante commune des Côtes d’Armor Plesidy est une petite ville remplit de charme et de dynamisme avec de nombreuses possibilités de randonnées en forêts et autres découvertes du patrimoine Breton. Je vous propose de visiter cette maison en pierre avec dépendance aménagée comprenant : En rdc : entrée, salon/séjour poêle à bois , cuisine ouverte aménagée, w.c. A l’étage : mezzanine bureau, chambre, salle de bains. De plus vous bénéficierez d’une dépendance en pierre de 30 m² avec entrée indépendante comprenant : une pièce à vivre et une chambre à l’étage. Chauffage élecrique. A cela s’ajoute un hangar. Le tout sur un terrain au calme de plus de 6 000 m² A noter : Electricité , plomberie, isolation 2015, Toiture révisée en 2015, Pour la dépendance charpente et couverture neuve 2017.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422222078
Pour plus d’informations sur ce bien :
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