Maison en viager occupé 11 pièces - 273m² proche de Paimpol (22500)
Viager occupé, proche de Paimpol (22500)
Modalités d'acquisition :
À 900 m du port de PAIMPOL Station balnéaire réputée des Côtes de Granit Rose. Cette superbe et vaste propriété en pierre, ancienne dépendance d'un château, est idéalement située à 10 minutes à pied du port et du centre de PAIMPOL. Lumineuse, elle offre de beaux volumes sur 2 niveaux et comprend : - spacieux salon avec baies vitrées - salle à manger - cuisine équipée - 5 chambres - grande bibliothèque - 2 salles d'eau - salle de bains 2 dépendances dont une à usage d'atelier de peinture, garage. Vaste et beau parc paysagé de 5 239 m².
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 421922069
Pour plus d’informations sur ce bien :
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