Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 127m² proche de Niort (79000)
Vente en nue propriété, proche de Niort (79000)
Modalités d'acquisition :
Au coeur du Marais Poitevin et de la Venise Verte, à 30 minutes de la Rochelle et 15 minutes de Niort, maison de plain pied de 127m2 sur un terrain de 2400 m0 sur la commune de SANSAIS comprenant : - 1 cuisine fermée aménagée et équipée - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 buanderie - 1 cellier - 1 double garage, l'ensemble sur un jardin clos et arboré de 2400 m2, classement DPE : D
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422379039
Pour plus d’informations sur ce bien :
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