Maison en viager occupé

3 pièces - 78m²

Saint-Angeau (16230)

NORD ANGOULEME, SAINT-ANGEAU. Situé dans un hameau à 25mn au nord d'Angoulême, à proximité de Mansle et de ses commerces. Tout le charme d'une petite fermette de trois pièces avec sa cour arboré close de murs, atelier et préau avec petits toits. Devenez propriétaire de ce bien pour seulement 15 080€ honoraires de conseil inclus comptant à la signature et ensuite 108€ d'épargne mensuelle en rente viagère. Partant d'une valeur de 59 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 28 320€ seulement soit une remise de 52% représentant un gain immédiat d'environ 31 000€. L'assainissement individuel n'étant pas aux normes, un budget d'environ 10 000€ est à prévoir en plus du bouquet pour financer ces travaux. La valorisation initiale du bien tient compte de ces travaux à effectuer.