Propriété en viager occupé

8 pièces - 167m²

proche de Niort (79000)

🏡 VIAGER OCCUPÉ – SUPERBE DEMEURE À SANSAIS (79270) 🏡 📍 Idéalement située en centre-ville ➡ À 10 min des commerces de NIORT (79) ➡ À 5 min du MARAIS POITEVIN ➡ À 10 km de la gare SNCF TGV, de l’A10 (Paris/Bordeaux) et du FUTUROSCOPE 💰 UN INVESTISSEMENT AVANTAGEUX & SÉCURISÉ 👤 Viager occupé au profit d’un Homme de 75 ans 🏠 Belle demeure de 167 m² dans un secteur prisé ✅ Valeur du bien : 280 000 € 💵 Prix d’achat en nue-propriété : 159 320 € 📌 Bouquet honoraires inclus : 118 800 € 📆 Rente mensuelle : 442 € 🏡 UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 🏡 Grande maison sur 2 niveaux comprenant : ✔ RDC : Entrée/vestibule dans la tour, salon/bar ouvert sur séjour avec cheminée/insert, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC ✔ Étage : Bureau spacieux dans la tour et une chambre avec salle d’eau et WC ✔ Extérieur : Terrasse, dépendances, garage, atelier, abri voiture, parc clos de 7 682 m² avec étang 📈 UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! ✔ Crédit vendeur gratuit ✔ Frais de notaire réduits ✔ Pas de fiscalité ni d’intérêts bancaires ✔ Pas de risques locatifs 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! 😊