Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 91m² Saint-Aubin-le-Cloud (79450)
Vente en nue propriété, Saint-Aubin-le-Cloud (79450)
Modalités d'acquisition :
Remise de 58% maison plain-pied département Deux Sevres(79)
Opportunité financière exceptionnelle sur cette maison BBC de plain pied construite ne 2016 DPE: A valeur du bien : 180 000 euros valeur occupée : 74 340 euros économie réalisée: 105 660 euros Bouquet(honoraires inclus) : 91 440 euros Sans rente : un investissement simple et sécurisée crédit vendeur gratuit : aucune charge d’intérêts frais de notaire réduit
Maison dans un secteur résidentiel, au calme avec jardin sur la commune de saint aubin le cloud, à 30 minutes de Bressuire, 40 minutes de Niort COMPRENANT : 3 Chambres, 1 salon salle à manger cuisine, 1 salle d'eau chauffage au sol pompe à chaleur Maison BBC, CLASSEMENT dpe :A
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422579010
Pour plus d’informations sur ce bien :
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