Maison en vente en nue propriété 3 pièces - 105m² proche de Périgueux (24000)
Vente en nue propriété, proche de Périgueux (24000)
Modalités d'acquisition :
DORDOGNE-PERIGUEUX- A 1h15 de BORDEAUX Préfecture de la Dordogne. Région très prisée par les touristes. Ville dynamique toute l'année offrant tous commerces et services Accès autoroute A89-Bordeaux /Lyon Gare SNCF A 1.5 km du centre ville dans un QUARTIER CALME avec commerces de proximités à pied Pavillon de plain pied d'environ 105 m² composé d'un séjour de 51 m² avec cuisine américaine , 2 chambres, une salle d'eau, wc, une cave Agréable jardin de 358 m². Tout à l'égout Chauffage Gaz de ville Proximité voie verte
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422324055
Pour plus d’informations sur ce bien :
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