Maison en viager libre
5 pièces - 170m²
proche de Bergerac (24100)

Viager libre, proche de Bergerac (24100)

Ref : 422424077
Maison
170m²
5 pièces
Femme, 76 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI96 400 €
Rente1 548 €/mois
Valeur du bien330 000 €
Horizon d’investissementEntre 13 et 17 ans
Ref : 422424077

Devenez propriétaire, dés maintenant, de cette superbe maison d'architecte sans passer par la banque.

Analyse financière
Bouquet 29%
Rente cumulée 71%

PRENEZ LE TEMPS "D'EYMET" Environnement : Eymet, haut lieu touristique, est un village à la fois charmant et authentique. (patrimoine historique) Au delà de son cadre de vie, il regroupe tous les commerces et commodités de base indispensables au bien-être. Eymet bénéficie également du dynamisme de Bergerac (24), de Marmande (47), et de Villeneuve sue Lot (47) ( en proposant un prix de l’immobilier plus attractif pour les actifs et les investisseurs. Conditions financières : Vous achetez cette résidence d'architecte, pouvant être divisée en 2 logements, en viager libre, au prix de 330 000€, que vous financez avec un premier versement de 97200 € FAI puis une rente mensuelle de 1 548 € . Le Viager vous permet d’acquérir un bien à des conditions avantageuses, sans avoir recours au crédit bancaire.

Devenez propriétaire de cette jolie résidence d'architecte, sur les hauteurs et sans vis à vis, nichée dans un secteur recherché d'Eymet: EYMET, frontière du Lot et Garonne et du Périgord, fait figure de ville idéale pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et authentique (célèbre bastide du moyen âge) sans être isolé. Cette propriété est composée : - D'une entrée, d'une très lumineuse pièce de vie agrémentée de 2 vérandas, d'une cuisine attenante, de 3 chambres avec placard, d'une grande salle d'eaux/wc, d'un WC indépendant et attenant d'un garage/Cellier - En rez de jardin un T2 composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une véranda. Le tout est édifié dur un joli parc arboré et clôturé,avec terrasse et cuisine d'été, de 1 272m² Cerise dur le gâteau: Cette maison a eu de nombreux travaux de confort réalisés depuis 2015 (menuiseries, toiture revue, parc remanié, création de vérandas ...)

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 170 m²
Surface du terrain : 1272 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Veranda, Climatisation, Studio indépendant
À proximité : Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 960 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Bergerac
Code postal : 24100
Département :
Dordogne
Région :
Aquitaine
Habitants : 27716

Ref : 422424077

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Viager libre, proche de Bergerac (24100)

Ref : 422424077
Maison
170m²
5 pièces
Femme, 76 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI96 400 €
Rente1 548 €/mois
Valeur du bien330 000 €
Horizon d’investissementEntre 13 et 17 ans
annonce Renée Costes
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Devenez propriétaire, dés maintenant, de cette superbe maison d'architecte sans passer par la banque.

Analyse financière
Bouquet 29%
Rente cumulée 71%

PRENEZ LE TEMPS "D'EYMET" Environnement : Eymet, haut lieu touristique, est un village à la fois charmant et authentique. (patrimoine historique) Au delà de son cadre de vie, il regroupe tous les commerces et commodités de base indispensables au bien-être. Eymet bénéficie également du dynamisme de Bergerac (24), de Marmande (47), et de Villeneuve sue Lot (47) ( en proposant un prix de l’immobilier plus attractif pour les actifs et les investisseurs. Conditions financières : Vous achetez cette résidence d'architecte, pouvant être divisée en 2 logements, en viager libre, au prix de 330 000€, que vous financez avec un premier versement de 97200 € FAI puis une rente mensuelle de 1 548 € . Le Viager vous permet d’acquérir un bien à des conditions avantageuses, sans avoir recours au crédit bancaire.

Descriptif du bien

Devenez propriétaire de cette jolie résidence d'architecte, sur les hauteurs et sans vis à vis, nichée dans un secteur recherché d'Eymet: EYMET, frontière du Lot et Garonne et du Périgord, fait figure de ville idéale pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et authentique (célèbre bastide du moyen âge) sans être isolé. Cette propriété est composée : - D'une entrée, d'une très lumineuse pièce de vie agrémentée de 2 vérandas, d'une cuisine attenante, de 3 chambres avec placard, d'une grande salle d'eaux/wc, d'un WC indépendant et attenant d'un garage/Cellier - En rez de jardin un T2 composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une véranda. Le tout est édifié dur un joli parc arboré et clôturé,avec terrasse et cuisine d'été, de 1 272m² Cerise dur le gâteau: Cette maison a eu de nombreux travaux de confort réalisés depuis 2015 (menuiseries, toiture revue, parc remanié, création de vérandas ...)

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 170 m²
Surface du terrain : 1272 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Veranda, Climatisation, Studio indépendant
À proximité : Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 960 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Bergerac
Code postal : 24100
Département :
Dordogne
Région :
Aquitaine
Habitants : 27716