Maison en viager libre 5 pièces - 170m² proche de Bergerac (24100)
proche de Bergerac (24100)
Viager libre, proche de Bergerac (24100)
Maison
170m²
5 pièces
Femme, 75 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI97 200 €
Rente1 548 €/mois
Valeur du bien340 000 €
Horizon d’investissementEntre 13 et 18 ans
Devenez propriétaire, dés maintenant, de cette superbe maison d'architecte sans passer par la banque.
Analyse financière
Bouquet 29%
Rente cumulée 71%
PRENEZ LE TEMPS D'EYMET Environnement : Eymet, haut lieu touristique, est un village à la fois charmant et authentique. (patrimoine historique) Au delà de son cadre de vie, il regroupe tous les commerces et commodités de base indispensables au bien-être. Eymet bénéficie également du dynamisme de Bergerac (24), de Marmande (47), et de Villeneuve sue Lot (47) ( en proposant un prix de l’immobilier plus attractif pour les actifs et les investisseurs. Conditions financières : Vous achetez cette résidence d'architecte, pouvant être diviseée en 2 logements, en viager libre, au prix de 340 000€, que vous financez avec un premier versement de 97200 € FAI puis une rente mensuelle de 1 548 € . Le Viager vous permet d’acquérir un bien à des conditions avantageuses, sans avoir recours au crédit bancaire.
Descriptif du bien
Devenez propriétaire de cette jolie résidence d'architecte, sur les hauteurs et sans vis à vis, nichée dans un secteur recherché d'Eymet: EYMET, frontière du Lot et Garonne et du Périgord, fait figure de ville idéale pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et authentique (célèbre bastide du moyen âge) sans être isolé. Cette propriété est composée : - D'une entrée, d'une très lumineuse pièce de vie agrémentée de 2 vérandas, d'une cuisine attenante, de 3 chambres avec placard, d'une grande salle d'eaux/wc, d'un WC indépendant et attenant d'un garage/Cellier - En rez de jardin un T2 composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une véranda. Le tout est édifié dur un joli parc arboré et clôturé,avec terrasse et cuisine d'été, de 1 272m² Cerise dur le gâteau: Cette maison a eu de nombreux travaux de confort réalisés depuis 2015 (menuiseries, toiture revue, parc remanié, création de vérandas ...)
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 170 m²
Surface du terrain : 1272 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Veranda, Climatisation, Studio indépendant
À proximité : Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 960 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ref : 422424077
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Viager libre
Ref. : 421924014
Maison - 6 pièces - 135m²
Eymet (24500)
36 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422324108
Maison - 5 pièces - 160m²
proche de Mussidan (24400)
Homme, 80 ans
Bouquet FAI99 000 €
Rente 413 €/mois
Valeur du bien 200 000 €
Prix d'achat 127 400 €
57 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422324055
Maison - 3 pièces - 105m²
proche de Périgueux (24000)
Femme, 61 ans
Bouquet FAI92 880 €
Valeur du bien 215 000 €
