Femme, 82 ans
Homme, 80 ans
Bouquet FAI677 000 €
Rente 3 771 €/mois
Valeur du bien 1 400 000 €
Maison en viager libre 4 pièces - 88m² Lalinde (24150)
Lalinde (24150)
Viager libre, Lalinde (24150)
Maison
88m²
4 pièces
Femme, 83 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI45 750 €
Rente994 €/mois
Valeur du bien150 000 €
Horizon d’investissementEntre 8 et 12 ans
Vivre à LALINDE, c'est bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel au cœur du Périgord si apprécié par les touristes.
Analyse financière
Bouquet 31%
Rente cumulée 69%
Vivre à LALINDE, c'est bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel au cœur du Périgord si apprécié par les touristes. LALINDE - 30 mn de BERGERAC / 50 min de SARLAT LA CANÉDA - La ville est longée par la rivière (Dordogne), traversée par un canal et entourée de forêts, la ligne de chemin de fer fait le lien entre le Périgord noir et Bordeaux. Devenez propriétaire de ce bien dés la signature de l’acte et sans passer par la banque. Vous pouvez acquérir cette maison, en zone résidentielle, d’une valeur de 150 000€ en versant un capital (bouquet) de 45 750 € et des mensualités de 994 €.
Descriptif du bien
Au sud du département de la Dordogne, en Périgord Pourpre, la commune est entièrement située en rive droite de la Dordogne et fait figure de village idéale pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme. Cette maison construite dans une impasse, au calme dans une zone résidentielle est composée - au RDC : une entrée,une cuisine à demi-ouverte sur un salon séjour, un bureau pouvant servir de chambre, salle d’eau avec douche italienne et un WC indépendant. - à l’étage : un palier, deux chambres et une salle d’eau Vous trouverez tout autour de l’habitation un jardin avec garage, cabane et un puits. Cerise sur le gâteau : De nombreux travaux ont été effectués depuis 2 ans : - Chaudière gaz de ville - Toiture revue - menuiseries changées pour des PVC double vitrage avec volets solaires - Tableau électrique refait.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 88 m²
Surface du terrain : 481 m²
Année de construction : 1970
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Abri de jardin
À proximité : Commerces, École, Collège
Charges et frais
Taxe foncière : 807 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Lalinde
Code postal : 24150
Département : Dordogne
Région : Aquitaine
Habitants : 2938
Ref : 422324142
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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