Femme, 80 ans
Homme, 77 ans
Bouquet FAI36 975 €
Rente 660 €/mois
Valeur du bien 220 000 €
Prix d'achat 120 120 €
Propriété en vente à terme libre 19 pièces - 441m² Le Fleix (24130)
Le Fleix (24130)
Vente à terme libre, Le Fleix (24130)
Propriété
441m²
19 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI100 500 €
Mensualités1 250 €/mois
Prix d'achat (FAI)325 500 €
Terme180 mois
VENTE A TERME LIBRE : Concrétisez un changement de vie sans passer par la banque.
Analyse financière
Bouquet 34%
Mensualité cumulée 66%
Située proche de BERGERAC 20KM (capitale du PÉRIGORD Pourpre), 1H30 de BORDEAUX et à 5Kms de la gare, LE FLEIX, muni de tous les commerces de proximité et accessible à pieds, fait figure de village idéal pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme mais non isolé. Les familles apprécieront d’avoir dans un rayon proche toutes les infrastructures, écoles, collège, commerces, gares, aéroport … . Ce bien, d’environ 440 m² habitable, offre une multitude de possibilités. (Gîtes, locations à l’année, regroupement familial ...) En partant d’une valeur vénale de 300 000€ (soit 680€/m²), vous achetez cette grande périgourdine en versant un capital immédiat de 100 500 € et 180 mensualités de 1 250 € .
Descriptif du bien
Située À 20 MINUTES de BERGERAC, LE FLEIX fait figure de village idéal pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme mais non isolé. Pour les amoureux de la pierre et de l’authentique, cette maison d’environ 440m² (11 chambres) plus des dépendances aménageables, est composée de : 1ère Habitation T4: Séjour, cuisine en rdc puis 3 chambres dont une avec point d’eau, salle d’eau et wc à l’étage. 2ème Habitation T4 : Entréé, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains et wc. 3ème habitation T2 (au premier) : Actuellement loué en fin de bail. 4ème habitation T5: Maison indépendante (à rénover) avec son garage attenant composée d’une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d’eau, un WC, une chambre en rdc puis 3 chambres à l’étage.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 441 m²
Surface du terrain : 3224 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Atelier, Studio indépendant, Dépendances, Buanderie, Hangar
À proximité : Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 3475 €/an
Ordures ménagères : 554 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 164 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 38 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Le Fleix
Code postal : 24130
Département : Dordogne
Région : Aquitaine
Habitants : 1408
Ref : 422124005
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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