Maison en viager occupé 4 pièces - 113m² Montpon-Ménestérol (24700)
Viager occupé, Montpon-Ménestérol (24700)
Modalités d'acquisition :
Entre Perigord et Gironde Un secteur géographique sûr pour un futur maîtrisé
MONTPON- SITUÉE ENTRE LE PERIGORD ET LA GIRONDE A 30 MINUTES DE SAINT EMILION ET 1H15 DE BORDEAUX Montpon est une ville ou il fait bon vivre et qui se situe à un carrefour commercial et touristique. Elle est desservie par une gare sncf (ligne directe pour Bordeaux ) et une autoroute (A89 bordeaux Lyon) Située à deux minutes de centre ville , dans un quartier calme , maison de plain pied de 2004 offrant 113 m² habitables composée de : un grand séjour donnant sur une agréable terrasse une cuisine aménagé et équipée avec cellier 3 chambres, une salle de bain/douche, 1 wc Un garage double un atelier Cet agréable maison est en très bon état- aucun travaux à prévoir Beau terrain plat d'environ 1490m² Puits qui alimente une partie de la maison
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422424055
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Viager occupé
Maison - 5 pièces - 95m²
Viager occupé
Maison - 5 pièces - 177m²
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 87m²
