Homme, 85 ans
Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 126m² proche de Bergerac (24100)
proche de Bergerac (24100)
33 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Bergerac (24100)
Maison
126m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI24 950 €
Mensualités968 €/mois
Valeur du bien210 000 €
Prix d'achat121 170 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Maîtrisez le coût de votre investissement sur 10 ans.
Analyse financière
Bouquet 12%
Mensualité cumulée 55%
Décote (DUH) 33%
VENTE À TERME OCCUPÉE PAYABLE SUR 10 ANS Créez-vous votre patrimoine en devenant propriétaire de cette jolie maison localisée dans la charmante ville de LALINDE. Au sud du département de la Dordogne, en Périgord Pourpre, la commune est entièrement située en rive droite de la Dordogne et fait figure de ville idéale pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme. Entre Bergerac et Sarlat, le bien séduira aussi bien les familles que les investisseurs. Vous achetez cette maison au prix réduit de 121 170 € FAI soit une économie de 88 830 €. Le paiement se décompose en un capital de 24 950 € (frais d'agence inclus) et 120 mensualités de 968 €. Investissement avec un crédit vendeur(pas de passage par la banque) et sans aléa sur le prix.
Descriptif du bien
Créez-vous votre patrimoine, en devenant propriétaire de cette jolie maison, localisée dans la charmante ville de LALINDE. Cette Maison, de 128 m² au calme, proche du centre ville , est composée - au RDC : Une entrée, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec insert et climatisation réversible, deux chambre, SDB et douche, WC avec lave mains et une arrière cuisine buanderie. - à l’étage : Deux chambres, une salle d’eau et un WC. En dépendance: Un abri de jardin sur un joli jardin paysagé et clôturé de 1 308 m² équipé d’un puits. Ce bien est à visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 126 m²
Surface du terrain : 1308 m²
Année de construction : 2000
Nombre de niveaux 1
Équipements : Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Veranda, Climatisation, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 1437 €/an
Ordures ménagères : 259 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 167 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Bergerac
Code postal : 24100
Département : Dordogne
Région : Aquitaine
Habitants : 27716
Transports : Gare SNCF
Ref : 422124100
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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