Femme, 76 ans
Homme, 75 ans
Bouquet FAI126 750 €
Rente 2 170 €/mois
Valeur du bien 490 000 €
Maison en viager libre 12 pièces - 380m² proche de Sarlat-la-Canéda (24200)
proche de Sarlat-la-Canéda (24200)
Viager libre, proche de Sarlat-la-Canéda (24200)
Maison
380m²
12 pièces
Femme, 75 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI548 815 €
Rente1 439 €/mois
Valeur du bien751 000 €
Horizon d’investissementEntre 13 et 18 ans
A PROXIMITÉ DE SARLAT- PERIGORD NOIR GRANDE MAISON IDÉAL POUR ACTIVITÉ TOURISTIQUE OU ÉVÉNEMENTIELLE
Analyse financière
Bouquet 73%
Rente cumulée 27%
A 14 km de SARLAT la Caneda - Périgord noir Commerces de proximité à 3 km VIAGER LIBRE : Cette grande maison de 380m² est composée de 3 appartements + piscine + terrain Vous achetez ce bien en versant : un bouquet de 548 815 € frais d agence inclus et une rente de 1439 €/mois
Descriptif du bien
PERIGORD NOIR- A 14 KM DE SARLAT A proximité de Simeyrols - au coeur du Périgord noir- Haut lieu du tourisme et riche d'un patrimoine culturel, gastronomique, de son histoire avec ses chateaux et de la préhistoire avec ses sites tel que Lascaux. Grande maison d'architecte de 2007 de 380m² composée de 3 logements pouvant être totalement indépendant. Le bien se compose au total de 3 séjours,3 cuisines, 6 chambres chacune avec leur propre salle d'eau ou bain et wc , Chaque logement bénéficie d'un terrasse pour profiter de la campagne environnante. un atelier un beau terrain d'environ 4700m² avec carport et piscine Idéal pour activité de gîtes ou chambres d’hôtes
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 380 m²
Surface du terrain : 4700 m²
Année de construction : 2007
Équipements : Parking, Cheminée, Balcon, Terrasse, Atelier, Piscine, Studio indépendant, Dépendances, Préau
Charges et frais
Taxe foncière : 3835 €/an
Ordures ménagères : 602 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 21 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 158 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Sarlat-la-Canéda
Code postal : 24200
Département : Dordogne
Région : Aquitaine
Habitants : 9432
Ref : 422324072
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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