Maison en viager occupé

5 pièces - 98m²

proche de Breteuil (27160)

A 11 km de VERNEUIL SUR AVRE (tous commerces, gare SNCF, RN 12 vers PARIS), 15 km de CONCHES EN OUCHE (tous commerces, gare SNCF), 30 km d'EVREUX, DEAUVILLE 1 H 30, PARIS 1 H 30, Dans un village avec tous les commerces à pied. A 1 H 30 de PARIS, Maison en bord de rivière plain-pied, comprenant 5 pièces principales dont 3 chambres. Elle comprend entrée, salon-séjour avec cheminée centrale insert bois, cuisine équipée, véranda avec vue panoramique sur le village et la rivière, 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), salle de douches, WC. Cave sous véranda. Garage attenant de 35 m². En dépendance : garage, atelier, douche avec WC avec grande chambre à l’étage. Terrasse. Barbecue. Assainissement tout-à-l’égout. Chauffage électrique et isolation prévue en conséquence. Alarme maison et garage. Le tout sur un terrain arboré de 1 142 m². Bord de rivière sur toute la longueur de la propriété. De par son emplacement géographique unique et son dynamisme, la région HAUTE NORMANDIE bénéficie d’un potentiel favorable pour investir dans l’immobilier. Maison bien entretenue et sans travaux, ce qui permet à l'acheteur d'être tranquille pendant bon nombre d'années, avec un emplacement idéal pour un investisseur.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 316 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 10 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos