Maison en viager occupé 3 pièces - 73m² proche de Houdan (78550)
Viager occupé, proche de Houdan (78550)
Modalités d'acquisition :
A 30 min de HOUDAN, 1 H 30 de PARIS, Maison plain pied avec dépendance sur un terrain de 900 m².
30 minutes de HOUDAN, 15 minutes de DREUX, 10 minutes de NONANCOURT, avec les gares pour chaque ville et les commerces, 1 h 30 à l'Ouest de PARIS. La maison est située à 30 minutes de HOUDAN, dans le département de l'Eure en région Normandie, dans un village prisé, calme et reposant, proche de la Route Nationale 12 et des accès vers PARIS, les commerces sont à 10 minutes. Maison de plain pied comprenant véranda, entrée, salon – séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. En dépendance : grange comprenant un atelier – garage et poulailler. Le tout sur un clos et arboré de 900 m² environ. Dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 201127036
Pour plus d’informations sur ce bien :
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