Maison en viager occupé 4 pièces - 97m² proche de Huelgoat (29690)
Viager occupé, proche de Huelgoat (29690)
Venez découvrir sur l'insolite et mystérieuse commune de HUELGOAT,reconnue pour sa magnifique foret, ses rochers, son étang, cette très belle longère du début du 20 ème siècle. Entièrement rénovée, elle saura vous séduire par son authenticité et son environnement typique de la région, avec ses menhirs. RDC: véranda, séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine, salle d'eau, WC, chambre A l'étage: 2 chambres, WC appentis en pignon L'ensemble sur un magnifique terrain verdoyant de 1 000 m² environ
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
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