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Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 95m² Huelgoat (29690)
Huelgoat (29690)
18 % de décote
Vente en nue propriété, Huelgoat (29690)
Maison
95m²
4 pièces
Homme, 81 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI90 750 €
Valeur du bien110 000 €
Horizon d’investissementEntre 7 et 10 ans
Investissez au coeur des Monts D’Arrée dans un site touristique
Analyse financière
Bouquet 83%
Décote (DUH) 18%
4 bonnes raisons de réussir votre investissement dès aujourd’hui : - Maison proche Lac et commerces - Placement à horizon court - Secteur avec forte demande locative - Emplacement site touristique, rayonnement facile entre les villes de Morlaix ( gare TGV), Brest ( Aéroport) et Quimper Bénéficiez d’une décote immédiate de 18 % et devenez propriétaire d’une maison au calme. Le paiement, un capital unique de 90 750 euros, vous exonère ainsi d’aléas financiers.Pas de taxe foncière, de gestion, de charges, ni de travaux à prévoir durant l’occupation. Un moyen avantageux et sécurisé de se constituer un patrimoine dans un secteur évolutif et attractif.
Descriptif du bien
Au coeur du Monts D’Arrée, dans la jolie ville de HUELGOAT donnant sur un lac. Sa situation permet de découvrir les nombreux sentiers pédestres et autres chemins menant aux sites touristiques alentours. La commune est renommée aussi pour sa forêt et ses chaos granitiques, remplit de contes et de légendes. C’est dans cette ville authentique et commerçante que Renée Costes vous invite à visiter cette maison néo-Bretonne et comprenant : En Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, Séjour cheminée et salon, une chambre , douche et w.c A l’étage : deux chambres mansardées, salle d’eau avec w.c. L'ensemble sur un terrain de 803 m² au calme avec un carport. Double vitrage.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 95 m²
Surface du terrain : 803 m²
Année de construction : 1971
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Cheminée, Sous-sol
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège
Charges et frais
Taxe foncière : 537 €/an
Chauffage
Énergie : gaz en citerne (GPL)
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
F
FDiagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Consommation (énergie primaire)
359 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ref : 422429050
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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