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Maison en viager libre 6 pièces - 137m² Penmarch (29760)
Penmarch (29760)
Viager libre, Penmarch (29760)
Maison
137m²
6 pièces
Femme, 70 ans
Homme, 75 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI125 910 €
Rente1 000 €/mois
Valeur du bien323 880 €
Horizon d’investissementEntre 17 et 22 ans
Investissement de qualité à réaliser avec ce viager libre, idéalement situé en bord de mer, dans le pays BIGOUDEN, dans le Finistère sud.
Analyse financière
Bouquet 39%
Rente cumulée 61%
Investissement RARE et INÉDIT sur le secteur : VIAGER LIBRE Situé dans une région recherchée pour son cadre de vie et son attrait touristique.- les rochers de saint GUENOLE sont situés à tout juste 300 mètres du bien. Investissez dans ce bien immobilier en bénéficiant d'un crédit vendeur. Comment ? En investissant dans ce bien en transaction classique, vous auriez payé ce bien 323 880 €. En optant pour un achat en viager libre, vous allez acheter ce bien en versant dans un premier temps un bouquet de 125 910 € Honoraires de conseil inclus,puis une rente viagère de 1 000 € / mois. Ainsi vous pouvez occuper immédiatement la maison ou la mettre en location et percevoir des revenus locatifs. Secteur géographique très prisé, en bord de mer, dans le pays bigouden, aux portes de PONT L’ABBÉ
Descriptif du bien
Penmarc'h -Saint Guénolé Maison de qualité, idéalement située, proche des plages, commerces et commodités rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois donnant accès sur la terrasse en bois, une grande chambre, salle d'eau et wc. L'étage offre trois chambres dont une avec dressing et l'autre avec point d'eau, un bureau, salle de bains et wc indépendant. Sous sol de 90 m2 comprenant une buanderie, atelier, chaufferie et cellier. L’ensemble sur un terrain arboré de 600 m² environ
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 137 m²
Surface du terrain : 602 m²
Année de construction : 1970
Nombre de niveaux 1
Équipements : Cave, Terrasse
À proximité : Plage
Charges et frais
Taxe foncière : 1561 €/an
Ordures ménagères : 280 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
E
EClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
229 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
53 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
53 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ref : 422429111
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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