Maison en viager occupé 7 pièces - 130m² Penmarch (29760)
Viager occupé, Penmarch (29760)
Modalités d'acquisition :
Maison au fort potentiel, située en bord de mer, proche du port de SAINT GUENOLE dans le pays Bigouden - Sud Finistere
A découvrir à l'extrémité de la pointe de PENMARCH, dans le pays bigouden, dans le charmant village de SAINT GUENOLE, célèbre pour son port et ses rochers, cette charmante maison au potentiel indéniable. Surface habitable de 140 m² pour ce bien desservit de la manière suivante: RDC- Entrée, séjour donnant sur une terrasse exposée pleine ouest, 2 chambres, cuisine, WC, buanderie- garage Étage: 4 chambres, bureau, SDB avec WC Grenier aménageable. L'ensemble sur un terrain clos de 750 m² environ avec grand atelier en dur + abri de jardin. 1 km du port de SAINT GUENOLE, commerces....
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422429036
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Viager occupé
Propriété - 8 pièces - 600m²
Viager occupé
Maison - 4 pièces - 112m²
Viager occupé
Maison - 4 pièces - 145m²
