AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager BretagneFinistèreGuilvinecMaison en vente en nue propriété

Maison en vente en nue propriété
5 pièces - 165m²
proche de Guilvinec (29730)

17 % de décote

Vente en nue propriété, proche de Guilvinec (29730)

Ref : 422229039
Maison
165m²
5 pièces
Homme, 90 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI190 210 €
Valeur du bien230 000 €
Horizon d’investissementEntre 5 et 7 ans

Soit une décote de -17% ou 39 790 €

Ref : 422229039

Placement de qualité et sécurisé avec ce bien immobilier situé en bord de mer, à TREFFIAGAT, dans le pays BIGOUDEN- FINISTÈRE SUD

Analyse financière
Bouquet 83%
Décote (DUH) 17%

Investissement de qualité à réaliser avec ce bien de qualité, idéalement situé, dans le pays BIGOUDEN( FINISTÈRE SUD), 50 mètres de plages, 300 mètres du port Aujourd’hui estimé à 230 000 euros, vous pouvez acquérir ce bien pour la simple somme FAI de 190 210 euros. Pas d'aléa financier. Vous maîtrisez totalement votre investissement. Les points forts: -situation géographique ( FINISTÈRE SUD), 10 km de PONT L’ABBÉ - localisation( 50 mètres des plages, commerces et commodités à pieds)

TREFFIAGAT A découvrir à 50 mètres de la plage, cette charmante maison, pleine de caractère. Idéalement située, elle saura vous séduire par ses prestations. RDC: séjour-salle à manger avec cheminée insert, cuisine, arrière cuisine, bureau, SDE avec WC, chambre, WC, buanderie avec douche A l'étage: palier, 2 chambres, SDB L'ensemble sur un terrain clos de 500 m² environ avec garage. Tout à l'égout Fenêtres PVC 50 mètres des plages.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 165 m²
Surface du terrain : 493 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cheminée
À proximité : Plage, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 1108 €/an
Ordures ménagères : 227 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeG

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
G
Consommation (énergie primaire)
475 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
16 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
16 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Guilvinec
Code postal : 29730
Département :
Finistère
Région :
Bretagne
Habitants : 3033

Ref : 422229039

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Politique RGPD

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail

Annonces viager similaires

Voir nos 5746 annonces
Suivez-nous
Acheter en viager en région
Viager en Ile de FranceViager en Nouvelle AquitaineViager en OccitanieViager en Provence Alpes Côte d'AzurViager en Centre Val de LoireViager en Pays de la LoireViager en BretagneViager en NormandieViager en Hauts de FranceViager en Grand EstViager en Bourgogne Franche ComtéViager en Auvergne Rhône AlpesViager en Corse
Acheter en viager dans un département
Viager à ParisViager dans les Bouches-du-RhôneViager en GirondeViager dans le RhôneViager en Haute-SavoieViager dans l'HéraultViager dans les Alpes-MaritimesViager dans le VarViager dans les Pyrénées-OrientalesViager en VendéeViager en Charente-MaritimeViager dans l'OiseViager en Loire-Atlantique
Acheter en viager dans une ville
Viager à ParisViager à LyonViager à LilleViager à NiceViager à MarseilleViager à BordeauxViager à MontpellierViager à NantesViager à AnnecyViager à CannesViager à RennesViager à BastiaViager à Toulouse
logo Renée Costes

Acheter

Nos annoncesNos solutionsLe démembrement immobilierAvantagesAccompagnementConstruire son projetLe réseau Renée Costes

Vendre

Demande d'étudeNos solutionsLa monétisation immobilièreAvantagesAccompagnementPartenaires

S'informer

EvènementsProjets de venteProjets d'achatBlogFAQLexiqueEspace notaires

Renée Costes

Nous rejoindreNotre missionCharte ethiqueEspace presseContactez nousRecrutementNos clients témoignent
@RenéeCostes2025
Application My Renée CostesMentions légales
Voir nos 5746 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente en nue propriété, proche de Guilvinec (29730)

Ref : 422229039
Maison
165m²
5 pièces
Homme, 90 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI190 210 €
Valeur du bien230 000 €
Horizon d’investissementEntre 5 et 7 ans

Soit une décote de -17% ou 39 790 €

annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Placement de qualité et sécurisé avec ce bien immobilier situé en bord de mer, à TREFFIAGAT, dans le pays BIGOUDEN- FINISTÈRE SUD

Analyse financière
Bouquet 83%
Décote (DUH) 17%

Investissement de qualité à réaliser avec ce bien de qualité, idéalement situé, dans le pays BIGOUDEN( FINISTÈRE SUD), 50 mètres de plages, 300 mètres du port Aujourd’hui estimé à 230 000 euros, vous pouvez acquérir ce bien pour la simple somme FAI de 190 210 euros. Pas d'aléa financier. Vous maîtrisez totalement votre investissement. Les points forts: -situation géographique ( FINISTÈRE SUD), 10 km de PONT L’ABBÉ - localisation( 50 mètres des plages, commerces et commodités à pieds)

Descriptif du bien

TREFFIAGAT A découvrir à 50 mètres de la plage, cette charmante maison, pleine de caractère. Idéalement située, elle saura vous séduire par ses prestations. RDC: séjour-salle à manger avec cheminée insert, cuisine, arrière cuisine, bureau, SDE avec WC, chambre, WC, buanderie avec douche A l'étage: palier, 2 chambres, SDB L'ensemble sur un terrain clos de 500 m² environ avec garage. Tout à l'égout Fenêtres PVC 50 mètres des plages.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 165 m²
Surface du terrain : 493 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cheminée
À proximité : Plage, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 1108 €/an
Ordures ménagères : 227 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeG

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
G
Consommation (énergie primaire)
475 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
16 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
16 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Guilvinec
Code postal : 29730
Département :
Finistère
Région :
Bretagne
Habitants : 3033

CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER

Bretagne

Précisez la référence de l'annonce: ref. 422229039

Par email: contact@costes-viager.com

Par téléphone: 0 810 500 600 (Service 0,05€/min + prix appel)