Femme, 74 ans
Bouquet FAI84 387 €
Rente 450 €/mois
Valeur du bien 286 910 €
Prix d'achat 141 447 €
Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 1747m² Plozévet (29710)
Plozévet (29710)
49 % de décote
Vente en nue propriété, Plozévet (29710)
Maison
1747m²
6 pièces
Femme, 75 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI205 450 €
Rente145 €/mois
Valeur du bien350 000 €
Horizon d’investissementEntre 13 et 18 ans
Magnifique maison à découvrir à tout juste 1 km des plages.
Analyse financière
Bouquet 59%
Décote (DUH) 49%
L’essentiel à savoir pour votre placement - Magnifique propriété de près de 170 m² habitables, située à l'abri des regards, à tout juste 1 km des plages - Proximité QUIMPER -30 km-( gare) - Prix encore abordable dans ce département recherché - Aucun travaux à prévoir Bénéficiez d’une décote immédiate de 49 % pour devenir propriétaire ce cette très jolie propriété située dans le Cap Sizun, à la pointe bretonne Le paiement, un capital unique de 205 450 euros, vous exonère ainsi d’aléas financiers. Pas de gestion, de charges, ni de travaux à prévoir durant l’occupation. Investissement sécurisé. La configuration et le cadre de ce bien permettent d’envisager tous vos futurs projets : résidence secondaire ou principale, location annuelle ou saisonnière, utilisation mixte...
Descriptif du bien
Entre la pointe du Raz et la pointe Evet, Plozevet est une station balnéaire cernée par la verdure qui ne manque pas de charme. C'est dans cette charmante commune située en bord de mer,à 10 km d'AUDIERNE,30 km de QUIMPER, que se situe cette jolie maison de près de 170 m² habitables. A l'abri des regards, elle saura vous séduire par ses prestations et volumes. RDC: cellier, cuisine, salon, bureau, chambre avec SDE privative,WC Étage: 3 chambres, grand dressing, SDE avec WC. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1 700 m² environ avec garage. Travaux récents: isolation des combles, huisseries, chaudière... Bien de qualité
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 1747 m²
Surface du terrain : 166 m²
Année de construction : 1968
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage
À proximité : Plage
Charges et frais
Taxe foncière : 935 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 250 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 50 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Plozévet
Code postal : 29710
Département : Finistère
Région : Bretagne
Habitants : 2900
Ref : 422329097
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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