Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 125m² Carantec (29660)
Vente en nue propriété, Carantec (29660)
Modalités d'acquisition :
Maison récente de plain pieds avec vue mer
Investissement à prix modéré dans station balnéaire réputée!! A retenir : - L’emplacement plage et golf à pieds 5 mns - Maison excellent état, pas de travaux à prévoir (Dpe B) - Morlaix 20mns gare TGV direct Paris Montparnasse ( 3h10) - Tout proche des commodités, infrastructures sportives et touristiques Bénéficiez d’une décote immédiate de 40 % pour devenir propriétaire d’une maison en très bon état entourée d’un jardin arboré et au calme. Le paiement, un capital unique de 282 150€ euros, vous exonère ainsi d’aléas financiers. Pas de gestion, ni de travaux à prévoir durant l’occupation. Investissement sécurisé. La configuration et le cadre de ce bien permettent d’envisager tous vos futurs projets : résidence secondaire ou principale, location annuelle ou saisonnière, utilisation mixte… Possibilité de recourir à un prêt
Carantec station balnéaire depuis 1926 se situe sur les côtes Finistérienne en baie de Morlaix, à l’extrémité d’une presqu’île de 2 km de large. Les attraits de cette cité, avec entre autres ses commerces ouvert à l’année sont la mer pour la pratique de sports nautiques, la plage , le golf, le tennis grâce aux terrains dont dispose la commune et les randonnées pédestres qui longent les côtes Bretonnes. C’est dans ce lieu charmant que Renée Costes vous propose de visiter cette maison de plain pieds récente et en excellent état située dans enclos privé et sécurisé de 5 lots comprenant : Entrée, salon/séjour, cuisine aménagée ouverte, chambre avec sa salle d’eau, w.c, dégagement deux chambres, salle de bains complète avec douche, w.c et cellier. De plus vous profiterez d’un terrain arboré de 1 200 m² et d’un garage Chauffage pompe à chaleur au sol, tout à l’égout, Portail d’entrée avec interphone et bip, enclos fermé avec jardinier et autre frais (charges annuelle 500€ environ)
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422429055
Pour plus d’informations sur ce bien :
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