Femme, 63 ans
Homme, 76 ans
Bouquet FAI118 610 €
Rente 12 €/mois
Valeur du bien 290 000 €
Manoir en viager libre 20 pièces - 689m² Plouigneau (29610)
Plouigneau (29610)
Viager libre, Plouigneau (29610)
Manoir
689m²
20 pièces
Homme, 77 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI505 250 €
Rente3 000 €/mois
Valeur du bien850 000 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 13 ans
Manoir du XVIémes , agrémenté d'une Malounière du XIXémes à proximité de la mer Gîtes et chambres d'hôtes
Analyse financière
Bouquet 59%
Rente cumulée 41%
Viager libre avec rentabilité immédiate pour changer de vie ! - Rayonnement facile entre Morlaix, Brest, Lannion et Saint-Brieuc - Malouniére et manoir avec 5 chambres d’hôtes, agrémenté de 4 Gîtes Ruraux le tout en très bon état prêts à être loués - Les plages de nos belles côtes Finistérienne à 20 minutes - Site remarquable chargé d’histoire, locations aisées qui couvriront en partie la rente mensuelle. Pour le paiement : Vous versez un capital de 505 250 € chez le notaire et une épargne de 3000 €/mois Avec la vente en viager libre vous bénéficiez d’un crédit vendeur et avez la possibilité de pouvoir auto-financer votre investissement.
Descriptif du bien
Plouigneau charmante petite commune du Finistère, qui se situe à proximité de Morlaix , mais aussi des côtes de la manche et de ses plages. Cette cité Bretonne est plaisante et agréable à vivre grâce à son patrimoine architectural et naturel (étang de pêche, GR 34) que vous pourrez sillonner au gré des multiples sentiers pédestres . C’est dans ce superbe environnement que Renée Costes vous invite à découvrir ce magnifique manoir du XVIémes et du XIXémes siécles remplit d’histoire;qui aujourd’hui sur un parc de 6 606m²peut accueillir en chambres d’hôtes et en gîtes rurales une clientèle toute au long de l’année. - Dans une partie du manoir habitation personnelle avec salon/séjour, cuisine aménagée, deux chambres,une salle d’eau et un w.c. - 5 chambres d’hôtes ( avec chacune salle d’eau et w.c) en bon état ; mise en location immédiate possible - Quatre gîtes indépendants ( compteurs séparées) T5, T4 , T3 et T1 en bon état ; mise en location immédiate possible - De plus vous profiterez de deux puits en fonction pour la buanderie,le tout sur un beau parc avec vergé de 6606 m²
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 689 m²
Surface du terrain : 6606 m²
Année de construction : 1880
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Cheminée, Terrasse, Dépendances, Hangar, Remise
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 4792 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : plancher chauffant
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 250 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 80 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Plouigneau
Code postal : 29610
Département : Finistère
Région : Bretagne
Habitants : 4367
Transports : Bus
Ref : 422429024
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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